حاسبة مصاريف الموثق
احسب تكلفة شراء عقار: رسوم التسجيل والإشهار العقاري وأتعاب الموثق.
وفق قانون المالية · 2026
ثمن البيع المتّفق عليه
طابع، مستخرجات المسح العقاري وإجراءات (تقدير قابل للتعديل).
إجمالي المصاريف
397.350دج
إجمالي المصاريف: 397.350 دجتابع سوق العمل في الجزائر
آخر أخبار التوظيف والمسابقات وسوق العمل في الجزائر على SFN Emploi.
كيف تعمل الحاسبة
أدخل سعر العقار المتّفق عليه ونوع السكن.
نحسب رسم التسجيل 5% (0% للسكن المدعَّم/الاجتماعي)، الإشهار العقاري 1%، وأتعاب الموثق (3/2/1) + 19%، ثم نضيف مصاريفك المتنوعة.
نعرض المصاريف مفصّلة والتكلفة الإجمالية ونسبتها من السعر.
المصادر: قانون المالية 2026 (المادتان 252 و258 من قانون التسجيل) · المرسوم التنفيذي 08-243 لأتعاب الموثق · المديرية العامة للضرائب.
المديرية العامة للضرائب (DGI) (يفتح في نافذة جديدة)- الجريدة الرسمية — قانون المالية (يفتح في نافذة جديدة)
Hsabet غير تابع لهذه الجهات الرسمية ولا مدعوم منها – تُذكر للمرجعية فقط.
أسئلة شائعة
حاسبات ذات صلة
تحسب هذه الأداة التكلفة التقريبية لشراء عقار في الجزائر (ما يُسمّى «مصاريف الموثق»): رسم التسجيل (نقل الملكية) بنسبة 5%، رسم الإشهار العقاري 1%، وأتعاب الموثق حسب سُلّم تنازلي (3% / 2% / 1%) زائد 19% رسم على القيمة المضافة. وعادةً يتحمّلها المشتري.
أدخل سعر العقار – وعند الحاجة اختر «سكن مدعَّم/اجتماعي» (معفى من التسجيل) واضبط المصاريف الإدارية المتنوعة. النتيجة تقديرية (≈ 6–7% من السعر): رسوم طابع بسيطة غير محتسبة؛ تأكّد لدى الموثق.

™
Banque d'Algérie