العقارات

تغطي هذه الفئة دورة العقار كاملة في الجزائر: من لا يملك سكناً بعد يبدأ عادة بمعرفة أي صيغة دعم عمومي تناسبه (سكن اجتماعي إيجاري LPL، ترقوي مدعّم LPA، بيع بالإيجار عدل، أو ريفي) حسب دخله، ثم يحسب أهليته ومبلغ الإعانة والقسط الشهري لكل صيغة. من يشتري عقاراً بالتراضي يحسب مصاريف الموثق والتسجيل، ومن يملك عقاراً يحسب الضريبة العقارية السنوية أو ضريبة مداخيل الإيجار، ومن يبيع عقاراً يحسب الضريبة على فائض القيمة.

• لا تعرف أي صيغة سكن عمومي تناسب دخلكأي سكن يناسبني؟
• دخل أسرتك منخفض وتريد نقاط ملف السكن الاجتماعي الإيجاريحاسبة نقاط ملف السكن الاجتماعي (LPL)
• تريد إعانة الدولة للسكن الترقوي المدعم LPAحاسبة إعانة السكن الترقوي المدعم
• مسجَّل في اكتتابات عدل 3 لسنة 2024 وتريد قسطك الشهريمحاكي دفعات عدل 3
• مسجَّل في اكتتابات عدل 2 لسنة 2013 وتريد قسطك الشهريمحاكي دفعات عدل 2
• تبني مسكناً ريفياً بأموالك الخاصةحاسبة إعانة السكن الريفي
• تشتري عقاراً وتريد معرفة مصاريف الموثق والتسجيلحاسبة مصاريف الموثق
• تملك عقاراً وتريد حساب الضريبة العقارية السنويةحاسبة الضريبة العقارية
• تؤجّر عقاراً وتريد ضريبة مداخيل الإيجارحاسبة الضريبة على مداخيل الإيجار
• تبيع عقاراً وتريد ضريبة فائض القيمةحاسبة الضريبة على فائض قيمة بيع العقار

صيغ الدعم العمومي (LPL، LPA، عدل، الريفي) تعتمد المراسيم التنفيذية 08-142 و10-235 و13-389 وقرارات AADL الخاصة بعدل 2 وعدل 3، مع سقوف دخل مرتبطة بأضعاف الأجر الوطني الأدنى المضمون SNMG. الضرائب العقارية (العقارية، الإيجار، فائض القيمة) تعتمد قانون الضرائب المباشرة (المواد 77-80، 104، 248-261) وقانون المالية 2025.